Prezentujemy na sprzedaż dom w trakcie budowy, idealny dla rodziny z dziećmi, pragnących zamieszkać w urokliwym miejscu, nie chcących jednak zaczynać budowy swojego domu od zera.

Położony na dużej działce o pow. 3497m2, w malowniczym otoczeniu przyrody i lasów w miejscowości Ołużna k/Charzyna tylko 9 km od Kołobrzegu, tuż przy ścieżce rowerowej prowadzącej nad morze.

Funkcjonalna przestrzeń dla każdej rodziny

Dom posiada 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnię, kotłownię oraz część dzienną obejmującą przestronny salon, jadalnię i kuchnię. W bryle budynku znajduje się też dwustanowiskowy garaż. Ten parterowy dom wykonany wg projektu Ostryż z drobnymi modyfikacjami, które dodają mu funkcjonalności.

Powierzchnia całkowita domu to około 167 m2. Natomiast powierzchnia użytkowa wraz z kotłownią wynosi niespełna 134m2. Salon z otwartą kuchnią stanowią ogromną otwartą przestrzeń ponad pięćdziesięciu metrów kwadratowych, znajdziesz tu duże wyjście na taras, to właśnie na nim wraz z bliskimi będziesz zachwycał się ciszą, pięknymi widokami i wszechobecnym spokojem.

4 pokoje pozwolą Ci na dowolne ich wykorzystanie, sypialnia, pokoje dziecięce a może gabinet? Ty decydujesz, główna sypialnia połączona jest z garderobą! Uzupełnieniem powierzchni są dwie łazienki, WC, kotłownia oraz przestrzeń komunikacyjna. Poddasze budynku jest wysokie, co sprawia, że można je zaaranżować wg własnych pomysłów.

Solidna konstrukcja i dobre materiały

Budynek jest w stanie surowym zamkniętym (bez drzwi i bramy garażowej), wykonany z najwyższą starannością z materiałów wysokiej jakości:

Konstrukcja ścian: gazobeton
Dach: prefabrykowane wiązary dachowe, pokryte membraną oraz blachodachówką modułową w kolorze antracyt
Okna: PCV trzyszybowe, ramy 7-komorowe w kolorze białym
W otoczeniu natury, niedaleko miasta

Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 3497 m², w sąsiedztwie kilku domów mieszkalnych w luźnej zabudowie. Do domu doprowadzono już prąd, a w planach jest budowa studni i przydomowej oczyszczalni. Teren posesji jest ogrodzony i częściowo osłonięty przez tuje i świerki, a to kolejna rzecz zmniejszająca listę przyszłych wydatków, związanych z budową domu.

Tuż obok przebiega ścieżka rowerowa prowadząca do Kołobrzegu.

Brak obciążeń hipotecznych.

Najważniejsze informacje:

- działka o pow. 3497 m2
- pow. całkowita/pow. użytkowa domu: 167m2 /134m2
- lokalizacja: Ołużna k/Charzyna - 9km od Kołobrzegu
- stan domu: stan surowy zamknięty /otwarty SSZ/SSO
- woda: studnia na terenie działki
- kanalizacja: planowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków
- prąd: doprowadzony do budynku

Uwaga! możliwość dokończenia prac budowlanych do stanu deweloperskiego za kwotę ok. 203tys. zł. W cenie: podwieszane sufity wraz z ociepleniem, ścianki działowe, elewacja budynku, elektryka, centralne ogrzewanie podłogowe z piecem, tynki maszynowe, drzwi wejściowe wraz z bramą garażową, taras z kostki brukowej.

Jeśli szukasz przestrzeni, spokoju, prywatności i pięknych widoków z okna dla swojej rodziny to miejsce jest dla Ciebie!

Nie szukaj dalej, ta oferta jest dostępna tylko u nas!

Zapraszamy na prezentację.