Oferujemy działki od 801 m2 do 835 m2 z dostępem do mediów w miejscowości Ołużna, niedaleko Kołobrzegu oraz bliskiej odległości do Gościna oraz Charzyna.

O NIERUCHOMOŚCI
- Wielkość działek 801 do 835 m.kw
- Kształt zbliżony do kwadratu o szerokości ok. 27 m i długości ok. 25 m
- Ukształtowanie terenu - teren płaski
- Do działek prowadzi utwardzona droga
- Działki posiadają dostęp do mediów - kanalizacja i woda - bezpośrednio przy gruncie. Prąd jest w drodze', operator zadeklarował podłączenie dla każdej z działek. Gaz jest również w drodze dojazdowej.
- Działka ma dostęp do drogi publicznej poprzez działkę drogową, wraz z nieruchomością zakupywany się procentowy udział w drodze dojazdowej.
- Nieruchomości gruntowe z wydaną decyzją o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny

WARUNKI ZABUDOWY
Typ zabudowy: jednorodzinna
Liczba kondygnacji: do dwóch nadziemnych, przy czym druga kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego w dachu stromym
Rodzaj dachu: dwuspadowy lub wielospadowy; dopuszczalne dachy naczółkowe
Kąt nachylenia połaci dachowych: od 30 do 45
Wysokość kalenicy głównej: od 8,0 m do 10,0 m
Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 15,0 m
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 35%
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 65%
Lokalizacja kalenicy: równoległa do drogi wewnętrznej i publicznej

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w pod kołobrzeskiej miejscowości Ołużna:
- 15 minut samochodem od centrum Kołobrzegu
- 2,5 km od Charzyna
- 3 km od Gościna

Zlokalizowana na południe od malowniczego Lasu Charzyńskiego
W miejscowości znajduje się sklep spożywczy, kościół oraz przystanek autobusowy.

Zapraszam do kontaktu jeśli chcesz kupić tę nieruchomość lub potrzebujesz sprzedać - zadzwoń
Oferta dostępna tylko w Metrohouse.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.